Rachat de crédits, le guide pratique du rachat de crédits et du surendettement.
 
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CréditSys CréditSys [v 1.2] Freeware 14/04/2007 [Frédéric Lesniewski]
Win XP [123,47 Ko] - (CréditSys est un simulateur de crédit.)
CréditSys est un simulateur de crédit. A partir du capital à emprunter, du taux du crédit et de la durée de remboursement, CréditSys vous calcule la mensualité correspondante. D'une manière générale, le logiciel est en mesure de retrouver l'un des 4 paramètres à partir des 3 autres. Vous pouvez ensuite connaître la part de votre crédit qui a été remboursée quelque soit le nombre de mensualités payées. L'ensemble des calculs peut-être fait en euro ou en franc. Vous pouvez changer de devise à tout instant. Pour terminer, vous pouvez sauvegarder vos calculs dans un fichier ou bien les imprimer.

 
       
 
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TAEG Freeware 15/12/2006 [Actuasoft]
Win 2003 - Win 2000 - Win NT - Win XP - Win Me - Win 98 - Win 95
(Calcul du TAEG légal de prêt sur tableur (MS EXCEL, OpenOfficeCalc)
Le TAEG légal est défini par la directive européenne CE98/7 et le décret français 2002/927. Cette loi est toujours peu respectée de fait en 2006 ! Donnez-le à votre banquier pour son instruction ! Mode d'emploi très complet pour les débutants sur tableur.

 
       
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Simulation d'Emprunt [v 1.01D] Freeware 5/11/2006 [Patrice CHEVALIER]
Win 2003 - Win 2000 - Win NT - Win XP - Win Me - Win 98 - Win 95 (Permet d'effectuer des simulations d'emprunts à taux constant.)
"Simulation d'Emprunt constant" pour Windows 9x, Me, 2000, NT et XP permet d'effectuer des simulations d'emprunts à taux constant. Les fonctions : - Calcul du montant mensuel, de la périodicité ou du taux d'emprunt. - Prise en compte des frais de notaire par le montant ou le taux. - Calcul de montants minimum de revenus mensuels. - Tableau d'amortissement exportable au format Word, Excel ou XML.(*) - Graphe de résumé.(*) - Calcul du montant des intérêts ainsi que le taux des intérêts. - Calcul du cout total de l'achat. - Simulateur qui permet de varier soit la valeur du bien, le taux d'intérêt ou l'apport personnel afin de voir les différences dans les résultats. - impression de l'échéancier avec son graphe et des simulations. - les impressions sont exportables au format Word, Excel, HTML ou PDF. Simple d'utilisation et 30 jours d'essai avant enregistrement. (*) Enregistrement : Gratuit pour une utilisation personnelle. 10 € pour une utilisation professionnelle en cas d'envoi par mail. 15 € pour une utilisation professionnelle en cas d'envoi par courrier recommandé. à l'ordre de Patrice CHEVALIER à l'adresse ci-dessous. En retour, vous recevrez une licence d'utilisation avec son code d'utilisation. Dans le cas où vous habitez en dehors de France, rajouttez 10 €.

 
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Calculatrice Fianciére [v 1] Freeware 31/07/2005 [Jean-Luc Pesce]
Win 2000 - Win NT - Win XP - Win Me - Win 98 - Win 95
(Calculatrice financiére - Capacité d'acquisition d'un bien immobilier.)

Calculatrice financiére pour calculer sa capacité d'acquisition d'un bien en fonction des ses revenus, ses apports, en tenant compte d'un emprunt en cours, pour un taux d'endettement choisi, selon les frais de notaire, le taux d'interêt bancaire et la durée de l'emprunt.

 
       
 
 
   

Nous souhaiterions tout particulièrement remercier les propriétaires, éditeurs des programmes et applications disponibles ci-dessus pour, nous avoir autorisés à distribuer en libre téléchargement leurs créations. Les descriptions éditorialistes ainsi que les liens en redirections vers les téléchargements et sites internet de chacun de ces programmes et applications sont, conformes aux directives et aux autorisations obtenues par ces mêmes éditeurs qui en sont, les propres responsables et auteurs.

   
 
 
 
 

Indicateur des meilleurs taux de crédit immobilier en vigueur

Durée
15 Ans
20 Ans
25 Ans
30 Ans
Nature
Fixe
Rév.
Fixe
Rév.
Fixe
Rév.
Fixe
Rév
Excellent
4.95
5.10
5.05
5.15
5.15
5.30
5.40
5.70
Très Bon
5.00
5.15
5.15
5.20
5.20
5.35
5.50
5.75
Bon
5.10
5.20
5.20
5.30
5.30
5.40
5.60
5.80

Taux Révisable :Après une période d'une très forte hausse des taux d'intérêt sur l'année 2006 et 2007, une hausse globale de 1,50 % sur les deux années et de 0,90 % sur l'année 2007, les taux de l'ensemble des prêts immobiliers devraient se stabiliser et connaître seulement une légère hausse au cours de cette année 2008.
Comme vous le savez nous sommes aujourd'hui dans en période de ralentissement économique (pouvoir d'achat en regression), on peut constater que dans ces périodes spécifiques s'accompagne souvent d'une baisse des taux d'intérêt immobilier. Le niveau d'inflation étant élevé, surtout en Europe, la banque centrale européenne à très peu de chance de baisser ces taux. Dans cette conjoncture économique actuelle les taux seront stables.
La crise des 'Subprime' étant toujours d'actualité ce qui à pour effet de rendre les marchés boursiers très agités, tous les investisseurs auront donc tendance à privilégier la sécurité des obligations.

Commentaire Mise à jour le 12 septembre 2008

 
 
 
Prêt à 15 ans
Sept
2008
Déc
2008
Mars
2008

Juin
2009

Sept
2009
Déc..
2009
Taux Révisable
5.15%
taux immobilier
5.10%
taux pret immobilier
5.00%
taux pret immobilier
4.80% taux pret immobilier 4.50% taux pret immobilier 4.50%
taux emprunt immobilier
Taux Fixe
4.95%
taux immobilier
5.00%
taux immobilier
5.00%
taux emprunt immobilier

4.80%

taux pret immobilier 4.80% taux emprunt immobilier 4.60%
taux pret immobilier
taux immobilier Forte Baisse taux pret immobilier Tendance
à la Baisse
taux emprunt immobilier Stable taux immobilier Tendance
à la Hausse
pret immobilier taux Forte Hausse

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Sous réserve d'étude et d'acceptation par l'organisme prêteur. A réception de l'offre, le client dispose d'un délai de réflexion de 10 jours pour l'offre soumise au régime Scrivener 2 et d'un délai de rétractation de 14 jours pour l'offre soumise au régime hors Loi Scrivener.

Lorsqu'une opération de crédit entraine une diminution du montant des mensualités, celle-ci peut entrainer un allongement de la durée de remboursement du crédit et majorer son cout total. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

Conformément à la loi « informatique et liberté » du 6 janvier 1978, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification ou d'opposition sur les données personnelles vous concernant. Il vous suffit pour l'exercer de nous écrire à l'adresse suivante : ROUAIX FINANCES, 8, rue John Fitzgerald Kennedy Bp 10523 - 31005 Toulouse cedex 6. ROUAIX FINANCES, Intermédiaire en opérations de banque et en assurance agissant en qualité de mandataire non exclusif indépendant. Rouaix Finances est immatriculé sous le N° ORIAS 07 004 179, RCS Toulouse 399 928 084, SAS au capital de 246 000 euros, 8, rue John Fitzgerald Kennedy Bp 10523 - 31005 Toulouse cedex 6.

Mandaté par : SYGMA BANQUE - 16 rue de Londres 75009 Paris / GE MONEY BANK - Tour europlaza - 20 avenue André Prothin 92 063 Paris la défense cedex / BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE - 1 Bd Haussman 75 009 Paris / CREATIS - 61 avenue Halley - Parc de Haute Borne - 59 886 Villeneuve d'Ascq / CREDIT LIFT - 128 Boulevard Raspail - 75 006 Paris / CGI - 66 Avenue de Flandres 59 700 Marcq en Baroeul / CFCAL - 1 rue du Dôme 67 000 Strasbourg.

Autorité de Contrôle Prudentiel : 61 rue Taitbout - 75436 Paris Cedex 09.

   
   
 
 
 
   
 
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